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* In romantischem Flair: Der Neubau eines Ein- bis Zweifamilienhauses ist hier möglich!

65719 Hofheim-Wallau, Grundstück zum Kauf

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* In romantischem Flair: Der Neubau eines Ein- bis Zweifamilienhauses ist hier möglich!

  • LAGE
    65719 Hofheim-Wallau
  • FLÄCHE
    Zimmer
    143 m²
  • KOSTEN
    895.000 EUR
    Provision: 2,975 % - vom Käufer zu zahlen -

Eckdaten

  • Objekt ID
    13-36-3
  • Objekttyp
  • Adresse
    65719 Hofheim-Wallau
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.054 m²
  • Nutzfläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1692

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine einmalige und zugleich überaus charmante Gelegenheit erwartet Sie: Hier steht ein historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus zum Verkauf, das Sie mit 6 Zimmern, 2 Bädern und eigenem Garten begeistert. In diesem romantischen Flair ist der Neubau eines Ein- bis Zweifamilienhauses möglich!

Ja, Sie lesen richtig: Dieses teilweise unter Denkmalschutz stehende Hofanwesen bietet die Möglichkeit, sich in historischer Umgebung zu verwirklichen und zusätzlich über ein Einfamilienhaus, eine Scheune und das Gesindehaus zu verfügen.

Wie das möglich ist? Ein Teil der auf dem Grundstück befindlichen Gebäude ist nicht erhaltenswürdig und könnte Platz machen für einen Neubau mit ca. 250 m² Wohnfläche. Wichtig ist, dass das bestehende Fachwerkhaus und das Tor auf jeden Fall erhalten bleiben müssen. In Absprache mit der Denkmalschutzbehörde könnte ein Bereich mit einem neuen Haus bebaut werden, was in Verbindung mit der großen Scheune, dem Gesindehaus und dem Bestands-Fachwerkhaus ein atemberaubendes Flair ergeben kann - mit einem fähigen Architekten und dem nötigen Kleingeld können Sie hier etwas ganz Außergewöhnliches erschaffen.

Erleben Sie das Flair dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen sich Ihre Möglichkeiten aufzeigen!

KOSTEN

  • Kaufpreis
    895.000 EUR
  • Provision
    2,975 % - vom Käufer zu zahlen -

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Lage

Besonders stolz dürfen die Einwohner von Wallau auf ihren restaurierten Ortskern sein, in dem unter anderem das historische Rathaus bewundert werden kann.

Auch heute noch prägen alte Fachwerkhäuser und große Hofanlagen das Stadtbild, und Sandsteintafeln laden vielerorts zu einem Rundgang durch Wallau ein.

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