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* Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr: 5-Zi-Neubau-DHH mit Garage in familienfreundlicher Umgebung

64560 Riedstadt-Goddelau, Doppelhaushälfte zum Kauf

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* Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr: 5-Zi-Neubau-DHH mit Garage in familienfreundlicher Umgebung

  • LAGE
    64560 Riedstadt-Goddelau
  • FLÄCHE
    Zimmer
    154 m²
  • KOSTEN
    565.500 EUR
    Provision: 2,975 %

Eckdaten

  • Objekt ID
    13-50-DHH1
  • Adresse
    64560 Riedstadt-Goddelau
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Garage:
    1 Stellplatz

Ausstattung

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Goddelau erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit sage und schreibe 154 m² Wohnfläche - lassen Sie sich begeistern:

Nach dem Eintreten befinden Sie sich zunächst in einer großzügigen Diele mit Platz für Schuhe und Jacken. Das Highlight des Erdgeschosses ist der 36 m² große Wohnbereich. Dies ist der Ort, an dem künftig mit der Familie gefeiert, gegessen und entspannt wird. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Giebelfenster am Essplatz und vier Fensterelemente zur Terrasse aus.

Mit einer Breite von 6,73 m fühlt sich hier alles etwas großzügiger an. Auf dieser Ebene gibt es eine rund 11 m² große Küche und natürlich auch ein Gäste-WC. Unschlagbarer Lieblingsplatz im Sommer dürfte die 24 m² große Terrasse werden, die ebenerdig in den Garten übergeht. Das Grundstück mit einer Größe von 250 m² ist sehr gut nutzbar und wird Ihnen sicher viel Freude machen. Hier können Sie entspannen und/oder die eine oder andere Grillparty veranstalten... Schon alleine dafür lohnt es sich, hierher zu ziehen!

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 61 m² feinster Wohnfläche zur Verfügung.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei je 14 m² große Schlafzimmer. Abgerundet wird diese 53 m² große Etage durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Maxidusche mit Ablaufrinne. Hier lässt sich jeder Tag gut gelaunt beginnen!

Das Dachgeschoss präsentiert sich als tolles Studio mit eigenem Bad und eignet sich hervorragend als künftiger Elternbereich, Atelier oder besonders großzügiges Büro.

Eine Garage rundet dieses Angebot gelungen ab.

Wie Sie sehen, erwartet Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Am besten, Sie überzeugen sich selbst: Gleich anrufen und Termin vereinbaren!

KOSTEN

  • Kaufpreis
    565.500 EUR
  • Provision
    2,975 %

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Lage

Mit über 5.800 Einwohnern ist Goddelau ein Ort mit vielen Ambitionen - und dem größten hessischen Naturschutzgebiet "Kühkopf-Knoblauchsaue" vor den Toren. Dieses 24 Quadratkilometer große Naturschutzgebiet beherbergt ein Auenschutzgebiet von europäischer Bedeutung. Diese Qualität spiegelt sich in dem Prädikat "Europareservat", welches durch die Deutsche Sektion des Internationalen Rates für Vogelschutz e.v. verliehen wurde.

Die Martin-Niemöller-Schule, eine integrierte Gesamtschule, bietet die Klassen 5 bis 10 an. Sie wird von Kindern aus Riedstadt und den umliegenden Gemeinden besucht. Mehrere Einkaufsmärkte, viele Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Arztpraxen sichern die Versorgung der Bewohner vor Ort. Darüber hinaus sorgt die Lage für optimale Verkehrsanbindungen: die Bahnstrecke Frankfurt-Mannheim in unmittelbarer Nähe und nahegelegene Autobahnzufahrten führen schnell nach Groß-Gerau und in alle größeren Städte der Umgebung.

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