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Wohnen in historischem Flair – großes Fachwerkhaus im Wallauer Altstadtkern

65719 Wallau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Wohnen in historischem Flair – großes Fachwerkhaus im Wallauer Altstadtkern

  • LAGE
    65719 Wallau
  • FLÄCHE
    Zimmer
    143 m²
  • KOSTEN
    399.500 EUR
    Provision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

Eckdaten

  • Objekt ID
    1336
  • Objekttypen
  • Adresse
    65719 Wallau
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1692

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine einmalige und zugleich überaus charmante Gelegenheit erwartet Sie in Wallau. Hier steht ein historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus zum Verkauf, das Sie mit 6 Zimmern, 2 Bädern und eigenem Garten begeistert. Und so teilt es sich auf:

Im Erdgeschoss lässt sich der Charme längst vergangener Zeiten noch spüren. Die Küche dient auch heute als zentraler Mittelpunkt des Hauses, in dem sich ein Großteil des Familienlebens abspielt. Im hinteren Bereich der Küche wurde eine begehbare Speisekammer untergebracht und mit einem Zugang zu dem verwunschenen Garten hinter dem Haus versehen. Früher wurden hier sicher Karotten, Spinat und Küchenkräuter gezogen - wie steht es denn um Ihren grünen Daumen?

Der große Wohn-/Essbereich bietet Raum für die ganze Familie. Hier lässt es sich vortrefflich gemeinsam essen und entspannen, spielen und feiern, lachen und genießen. Ergänzt wird die Erdgeschoss-Ebene durch einen Aufenthaltsraum, der sich auch als Büro oder Gästezimmer eignen würde.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, die um einen großzügigen Flur gruppiert wurden. Ein Badezimmer und eine Abstellkammer komplettieren diese Ebene Ihres neuen Zuhauses.

Insgesamt bieten Ihnen und Ihrer Familie über 142 m² Fläche ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Und sollten Sie sich doch noch etwas mehr Platz wünschen, könnte das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Am besten, Sie lassen sich von unseren Kaufberatern alles vor Ort zeigen. Gerne unterstützen wir Sie darüber hinaus auch bei Ihren Finanzierungsmöglichkeiten - nutzen Sie unsere Erfahrung!

KOSTEN

  • Kaufpreis
    399.500 EUR
  • Provision
    5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

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Lage

Besonders stolz dürfen die Einwohner von Wallau auf ihren restaurierten Ortskern sein, in dem unter anderem das historische Rathaus bewundert werden kann.

Auch heute noch prägen alte Fachwerkhäuser und große Hofanlagen das Stadtbild, und Sandsteintafeln laden vielerorts zu einem Rundgang durch Wallau ein.

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