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Schickes Neubau-Quattrohaus in Griesheim

64347 Griesheim, Reihenendhaus zum Kauf

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Schickes Neubau-Quattrohaus in Griesheim

  • LAGE
    64347 Griesheim
  • FLÄCHE
    Zimmer
    105 m²
  • KOSTEN
    434.000 EUR
    Provision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

Eckdaten

  • Objekt ID
    1313-16-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    64347 Griesheim
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    155 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    5.500 EUR (Anzahl: 1)

Ausstattung

  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen Sie schon bald in einem gerecht aufgeteilten Zweifamilienhaus! Dieses Quattrohaus bietet Ihnen alles, was eine großzügige Doppelhaushälfte ausmacht: Sie haben Ihren eigenen Eingang, Ihre eigene Terrasse und vier Schlafzimmer.

Doch schauen wir uns Ihr neues Zuhause einmal genauer an: Wenn Sie durch die Haustür eintreten, befinden Sie sich zunächst in einem Windfang. Hier hat Ihnen der Architekt gleich zwei Möglichkeiten für Ihre Garderobe gelassen: So können Sie die Nische oder die Wand im Bereich der Treppe nehmen.

Vorbei am Gäste-WC gelangen Sie in Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz für Küchenzeile, Esstisch und die Sitzecke. Von hier geht es auch hinaus auf Ihre Terrasse mit dem kleinen, leicht zu pflegenden Stück Garten. Hier wird sich Ihre Familie sicher sehr wohl fühlen!

Das Obergeschoss präsentiert sich gut aufgeteilt und bietet Ihnen zwei nahezu identische große Zimmer mit je 13 m², die Eltern und/oder Kinder wunderbar als persönliche Rückzugsorte nutzen können. Alternativ gibt es im Dachgeschoss zwei 8 bzw. 10 m² große Zimmer. Besonders praktisch ist das zweite Bad, das für kurze Wege und entspannte morgendliche Routine sorgt.

Der Aufgang wurde bis nach oben geführt, so dass die Heizung im Spitzboden ihren Platz findet und sich dieser Raum darüber hinaus als Abstellraum nutzen lässt.

Abgerundet wird Ihr neues Zuhause - je nach dem, für welches der Häuser Sie sich entscheiden - durch einen oder sogar zwei PKW-Stellplätze.

Insgesamt über 104 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause - wenn Sie sich schnell entscheiden, können Sie schon Weihnachten 2020 in den eigenen vier Wänden erleben!

Ausstattung

- EnEV 2016; Außendämmung 180 mm; Wärmeverbundsystem; Dachdämmung
220 mm
- Bodenplatte aus wasserundurchlässigem-Stahlbeton
- Fußbodenheizung; Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- bodengleiche Dusche im Bad; Armaturen Marke Europa, Sanitärkeramik Marke? Diana Life
- 1 Außenzapfstelle
- Schalter und Steckdosen weiß, Fabrikat GIRA S55 weiß
- Kunststofffenster WEKU (bicolor - außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutz-? verglasung
- Fensterbänke aus Aluminium, anthrazit
- Eingangstüren aus Kunststoff mit Glasfeld und Mehrfachverriegelung
- Innentüren weiß lackiert, mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Bodenbeläge Eichenholzparkett, vollflächig verklebt, Oberfläche versiegelt; Material-? wert 50,- EUR/m² inkl. MwSt.
- Fliesen im Wert von 25,- EUR/m² inkl. MwSt.
- Wege und Stellplätze gepflastert
- PKW-Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann für 5.500,- EUR erworben werden.

KOSTEN

  • Kaufpreis
    434.000 EUR
  • Provision
    5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

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Lage

Wohnen Sie schon bald in Griesheim! Die Stadt Griesheim im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums ist mit ihren 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Griesheim grenzt an das Naherholungsgebiete des hessischen Rieds, die Bergstraße und den Odenwald. Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahren um den schönen Stadtkern gewachsen. Griesheim bietet ein gesundes soziales Umfeld mit außergewöhnlich guter Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten und gilt im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Standort zum Wohnen und zum Arbeiten. Der große Erholungswert wird Sie sicher begeistern: Das moderne Freibad und das Hallenbad, Sporthallen und Sportplätze sowie Parkanlagen bieten Bewegungs- und Rückzugsraum im arbeitsreichen Alltag. Zum Feiern stehen in Griesheim Bürgerhäuser und Grillhütten offen. In Griesheim gibt es viel zu entdecken: Besuchen Sie das Heimatmuseum oder kaufen Sie auf dem Wochenmarkt regionale Spezialitäten. Gehen Sie im Stadtwald joggen oder kühlen Sie sich im Freibad ab. Machen Sie einen Stadtbummel in der Innenstadt oder lassen Sie sich von der Gastronomie verführen.

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