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Perfekt für jedes Alter: gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

64569 Nauheim, Wohnung zum Kauf

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Perfekt für jedes Alter: gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

  • LAGE
    64569 Nauheim
  • FLÄCHE
    Zimmer
    81 m²
  • KOSTEN
    179.500 EUR
    Provision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

Eckdaten

  • Objekt ID
    1335
  • Objekttyp
  • Adresse
    64569 Nauheim
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1971

Ausstattung

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine wunderbare Wohnung für den Start ins Familienleben, für Paare, den überzeugten Single oder auch Menschen, die sich verkleinern wollen und eine Wohnung suchen, in der sie den Lebensabend verbringen können, erwartet Sie jetzt in Nauheim.

Im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit am Ortsrand liegt Ihre neue Eigen-tumswohnung. Leben Sie schon bald über den Dächern Nauheims, und genießen Sie eine faszinierende Aussicht über den Ort und den angrenzenden Wald bis zum Taunus!
Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl, so dass Sie jederzeit bequem bis zu Ihrer Wohnungstür gelangen.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, blicken Sie direkt auf das Arbeitszimmer, in das Sie sich zurückziehen können, um in Ruhe zu arbeiten. Sollten Sie zu Dritt sein oder Nachwuchs planen, eignet sich das Zimmer auch als eigenes Reich für Ihren Sprössling.
Dem Raum gegenüber befindet sich eine Abstellkammer, in der sich Ihre Haushalts-helfer und Vorräte ordentlich verstauen lassen.
Das Herz der Wohnung ist der offen gestaltete Kochbereich. Statten Sie ihn mit schicken Einbauschränken und modernen Geräten aus, und genießen Sie künftig beim Kochen die Aussicht über Nauheim. An die Küche schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, das aufgrund der großen Fenster in freundlichem Licht erstrahlt. Hier können Sie es sich auf 23 m² richtig gemütlich machen; Ihre bequeme Couch und ein großer Fernseher tragen sicherlich zur Entspannung am Abend bei.

Am integrierten Esstisch tauschen Sie sich beim Abendessen mit Ihren Lieben über den Tag aus, und in der warmen Jahreszeit lädt der große Balkon zum Aufenthalt im Freien ein. Mit ein paar Grünpflanzen, bunten Blumen und einer gemütlichen Sitzgruppe zaubern Sie sich hier Ihre private grüne Oase. Das Schlafzimmer bietet mit einer komfortablen Größe von 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, in dem Sie all Ihre modischen Schätze verstauen können. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Bad, das Ihnen mit Badewanne, Dusche und Waschbecken alles bietet, was das Herz begehrt. Der Raum präsentiert sich in schlichtem weiß-grauem Design - ein paar individuelle Farbtupfer sorgen hier künftig für einen gut gelaunten Start in den Tag. Das WC befindet sich diskret abgeteilt im Raum nebenan und ist im gleichen zeitlosen Design gehalten. Ein kleines Wasch-becken rundet diesen Raum gelungen ab.
Insgesamt erhalten Sie auf 81 m² ein wunderbares Zuhause, fernab des städtischen Trubels, von dem Sie eine faszinierende Aussicht genießen - und das, wenn Sie mögen, bis ins hohe Alter.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Lagerraum im Untergeschoss und ein PKW-Stell-platz im Freien.

Ob Sie Single, ein Paar oder eine kleine Familie sind: Greifen Sie zu, und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

KOSTEN

  • Kaufpreis
    179.500 EUR
  • Provision
    5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    97,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Nauheim, direkt angrenzend an den Königstädter Wald, in dem Sie schöne Spaziergänge entlang des Schwarzbachs genießen können.
Unweit entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielfältiger Gastronomie.

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