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Beletage mit Aufzug: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

65191 Wiesbaden-Bierstadt, Wohnung zum Kauf

Beletage mit Aufzug: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon - Willkommen! Beletage mit Aufzug: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon - Gartenansicht Beletage mit Aufzug: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon - Straßenansicht Beletage mit Aufzug: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon - Wir freuen uns auf Sie!

Beletage mit Aufzug: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

  • LAGE
    65191 Wiesbaden-Bierstadt
  • FLÄCHE
    Zimmer
    87 m²
  • KOSTEN
    379.500 EUR
    Provision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

Eckdaten

  • Objekt ID
    1233-7
  • Objekttyp
  • Adresse
    65191 Wiesbaden-Bierstadt
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug

Ausstattung

  • Keller
  • Neubau
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur 12 Minuten zur Wiesbadener Stadtmitte können Sie schon bald in einer großzügigen Neubau-Wohnung leben!

Diesen gut geschnittenen 3-Zimmer-Traum können Sie bereits Anfang 2020 beziehen und bei der Gestaltung noch mitwirken! Sehen Sie selbst: Ihr neuer Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich von zwei Seiten mit Tageslicht versorgt und wird durch einen Balkon ergänzt - im Frühling / Sommer zusätzlicher Lebensraum zum Erholen und Genießen im Freien.

Die Diele unterteilt die Wohnung in den "öffentlichen" und den "privaten" Bereich: Vorbei an Gäste-WC, Garderobe und Tageslichtbad gelangen Sie in das Kinder- oder Arbeitszimmer und das große Elternschlafzimmer.

Insgesamt stehen Ihnen hier über 86 m² feinste Wohnfläche zur Verfügung, die Ihnen schlüsselfertig übergeben werden, d. h. inklusive Tapeten und Bodenbelägen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum in Untergeschoss.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann separat erworben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie schon Dezember 2020 in Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Wichtiges aus der Baubeschreibung:

- Massivbauweise
- Poroton-Außenwänd
- Kellerwände WU-Beton
- Innenwände massiv
- KfW75
- Fenster weiß (7-Kammer-System)
- elektrische Rollläden
- Aluminium-Hauseingangstür
- weiße Innentüren
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fliesen (30 cm x 60 cm, 2 m hoch) in Bad + WC im Wert von 30,-EUR/m2
- Böden Vinyl im Wert von 25,-EUR/m2
- inkl. Rauhfaser, weiß angelegt
- schlüsselfertige Erstellung zum attraktiven Preis
- Wohnungsübergabe besenrein

Sonstige Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit, und lassen Sie sich von Ihrem ESCHNER-Immobilien-Kaufberater die Details sowie die detaillierte Baubeschreibung und Teilungserklärung erläutern! Unsere Kaufberater erstellen Ihnen auch Ihren individuellen Finanzierungsplan und unterstützen Sie bei der Abwicklung der Finanzierung. Sie sehen, bei uns erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Service-Komplettpaket!

KOSTEN

  • Kaufpreis
    379.500 EUR
  • Provision
    5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

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Lage

Östlich an die Wiesbadener Innenstadt grenzt der Ortsbezirk Bierstadt, der 1928 eingemeindet wurde und heute das Zuhause von gut 12.600 Menschen ist. Über mehrere Buslinien ist Bierstadt mit Wiesbaden verbunden, so dass Sie in weniger als 15 Minuten sowohl den Hauptbahnhof als auch die Innenstadt erreichen. Über die B455 ist Bierstadt auch mit dem Auto leicht erreichbar.

Bierstadt selbst verfügt auch über eine gute Infrastruktur: So gibt es hier eine Bücherei, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zusätzlich bieten mehr als 30 Vereine Freizeitangebote zu den Themen Sport, Zucht, Kultur, Gemeinnutz und Gewerbe.

Im Westen Bierstadts schließt sich das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen an, das zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Jeden Freitag Vormittag findet vor der evangelischen Kirche ein beliebter Wochenmarkt statt; darüber hinaus sorgen über das Jahr verteilt mehrere Veranstaltungen und Feste für Spaß und Freude in Bierstadt.

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