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Tolles Penthouse mit Privat-Aufzug, verglastem Giebel und großer Sonnenterrasse

65191 Wiesbaden-Bierstadt, Wohnung zum Kauf

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Tolles Penthouse mit Privat-Aufzug, verglastem Giebel und großer Sonnenterrasse

  • LAGE
    65191 Wiesbaden-Bierstadt
  • FLÄCHE
    Zimmer
    124 m²
  • KOSTEN
    649.500 EUR
    Provision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

Eckdaten

  • Objekt ID
    1233-9
  • Objekttyp
  • Adresse
    65191 Wiesbaden-Bierstadt
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug

Ausstattung

  • Keller
  • Neubau
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur 12 Minuten zur Wiesbadener Stadtmitte - hier können Sie schon bald in einer großzügigen Penthouse-Wohnung leben!

Diesen 4-Zimmer-Wohntraum können Sie bereits Anfang 2020 beziehen und bei der Gestaltung noch mitwirken! Hier erfüllt sich gleich zu Beginn DER Traum eines jeden Penthouse-Liebhabers: In Ihre Wohnung gelangen Sie mit Ihrem Privat-Aufzug! Sie haben richtig gelesen, ein Aufzug, der vom Erdgeschoss ausschließlich in Ihre Wohnung im Dachgeschoss führt! Und das war noch lange nicht alles:

Ihr neuer Wohn-, Ess- und Kochbereich ist rund 50 m² (!) groß und wird auf der Südseite durch einen verglasten Giebel mit Sonnenlicht durchflutet. Und das "Tüpfelchen auf dem i": Hier befindet sich Ihre 28 m² große Dachterrasse - ein Sommertraum zum Erholen, Genießen und Feiern!

Wie werden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt aufteilen? Die Küche mit Kochinsel? Oder wie wäre es mit einer großzügigen Theke?

Direkt im Anschluss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum vor, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können.

Der Architekt hat die Wohnung gut in "öffentlichen" und "privaten" Bereich aufgeteilt: So befindet sich das Gäste-WC in unmittelbarer Nähe von Eingang und Garderobe, während sich die drei restlichen Zimmer auf der anderen Seite der Wohnung befinden. Hier können Sie sich Ihr Schlaf,- Kinder,- Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten - alle Räume bieten zwischen 12 und 13 m² Grundfläche. Den Tag beginnen Sie in Ihrem 9 m² großen, modernen Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Insgesamt stehen Ihnen hier 124 m² feinste Wohnfläche zur Verfügung, die Ihnen schlüsselfertig übergeben werden, d. h. inklusive Tapeten und Bodenbelägen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum in Untergeschoss.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann separat erworben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie schon Dezember 2020 in Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Wichtiges aus der Baubeschreibung:

- Massivbauweise
- Poroton-Außenwänd
- Kellerwände WU-Beton
- Innenwände massiv
- KfW75
- Fenster weiß (7-Kammer-System)
- elektrische Rollläden
- Aluminium-Hauseingangstür
- weiße Innentüren
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fliesen (30 cm x 60 cm, 2 m hoch) in Bad + WC im Wert von 30,-EUR/m2
- Böden Vinyl im Wert von 25,-EUR/m2
- inkl. Rauhfaser, weiß angelegt
- schlüsselfertige Erstellung zum attraktiven Preis
- Wohnungsübergabe besenrein

Sonstige Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit, und lassen Sie sich von Ihrem ESCHNER-Immobilien-Kaufberater die Details sowie die detaillierte Baubeschreibung und Teilungserklärung erläutern! Unsere Kaufberater erstellen Ihnen auch Ihren individuellen Finanzierungsplan und unterstützen Sie bei der Abwicklung der Finanzierung. Sie sehen, bei uns erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Service-Komplettpaket!

KOSTEN

  • Kaufpreis
    649.500 EUR
  • Provision
    5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen -

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Lage

Östlich an die Wiesbadener Innenstadt grenzt der Ortsbezirk Bierstadt, der 1928 eingemeindet wurde und heute das Zuhause von gut 12.600 Menschen ist. Über mehrere Buslinien ist Bierstadt mit Wiesbaden verbunden, so dass Sie in weniger als 15 Minuten sowohl den Hauptbahnhof als auch die Innenstadt erreichen. Über die B455 ist Bierstadt auch mit dem Auto leicht erreichbar.

Bierstadt selbst verfügt auch über eine gute Infrastruktur: So gibt es hier eine Bücherei, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zusätzlich bieten mehr als 30 Vereine Freizeitangebote zu den Themen Sport, Zucht, Kultur, Gemeinnutz und Gewerbe.

Im Westen Bierstadts schließt sich das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen an, das zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Jeden Freitag Vormittag findet vor der evangelischen Kirche ein beliebter Wochenmarkt statt; darüber hinaus sorgen über das Jahr verteilt mehrere Veranstaltungen und Feste für Spaß und Freude in Bierstadt.

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