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ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Joachim Walczuch

Willkommen im Bauschheim – einer der Stadtteile von Rüsselsheim am Main. Derzeit leben hier rund 6.000 Menschen. Die Brunnenstraße bildet den historischen Ortskern mit unterschiedlichen Kneipen und Restaurants. Das Bürgerhaus dient auch als zentraler Veranstaltungsort. Einer der Highlights in Bauschheim ist die Bauschheimer Kerb. Im ehemaligen Neubaugebiet steht die Niedrigenergie-Sporthalle. Hinter der Sporthalle befinden sich sowohl der Kletterturm, als auch eine Bogenschieß-Anlage. Auch der Bauschheimer Wald lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Sie möchten hier leben und suchen eine Immobilie? Oder haben sich Ihre Lebensverhältnisse geändert und möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei. Hier können Sie nicht nur den aktuellen Marktbericht von Bauschheim anfordern, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie erfahren.

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Warum Sie uns empfehlen

Kompetente Beratung

Frau Naghash hat uns von Anfang an sehr freundlich und kompetent beraten. Besonders angenehm finden wir ihre unkomplizierte und herzliche Art. Auch ihre professionelle Einschätzung und Erfahrung hat uns überzeugt.

Maria Papogeorgrov & Alexandros Kotarakos

Umfangreiche Beratung

Sehr geehrte Frau Naghash, die umfangreiche Beratung, die perfekte Präsentation der Immobilie und die professionelle Zusammenarbeit hat uns sehr gefallen. Der Kaufvertrag war sehr gut vorbereitet und auf „Normaldeutsch“ erklärt, sodass der Notartermin reine Formsache war.

Carolin & Jan Heizenröder

Bereitwillige Unterstützung

Besonders loben wollen wir Frau Naghash durch ihre bereitwillige Unterstützung von Aufgaben, die beim Kauf einer Immobilie anfallen, welche eigentlich nicht in ihr Aufgabenreportoire fallen (bspw. um die Finanzierung) und bedanken und ganz herzlich für die Vermittlung unserer neuen Immobilie.

Familie Ulmann

Gut betreut

Sehr geehrte Frau Naghash, wir haben uns rundherum gut betreut gefühlt. Angefangen von der Bewertung unseres Objektes, über das wirklich gute Exposee mit vielen aussagekräftigen Fotos, bis hin zum Verkauf. Jederzeit konnten wir uns an Sie wenden und wurden geduldig und kompetent beraten.

Professionelle Begleitung

Wir wollen uns hiermit für die tolle und professionelle Begleitung von Herrn Zorlu beim Kauf unserer ersten ETW als Kapitalanlage recht herzlich bedanken. Die Zusammenarbeit und Organisation der Termine klappte hervorragend. Dadurch lies Herr Zorlu für uns keinerlei Stress aufkommen.

T. & E. Schild

IMMOBILIEN-BLOG Bauschheim

immer auf dem neusten Stand

Hilfe, ich habe eine Messi-Wohnung geerbt

Meterhohe Zeitungsstapel liegen auf dem Fensterbrett, in den Zimmern führen nur noch schmale Pfade durch das Gerümpel und auf dem Hof türmen sich mehrere Haufen Schrott. Wer eine solche Immobilie erbt, auf den wartet viel Arbeit. Doch wie geht man am besten mit einer solchen Erbimmobilie um? Viele, die eine solche Immobilie erben, sind sich…

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Immobilie verkaufen vor der Privatinsolvenz?

Ein Insolvenzverfahren umfasst – bis auf unpfändbare Gegenstände wie Handy, Schrank und Bett – das gesamte Vermögen eines Schuldners. Dazu gehört auch die Immobilie. Diese darf ein Schuldner nicht behalten. Doch was passiert mit der Immobilie in der Insolvenz? Die Entscheidung darüber, was mit einer Immobilie während des Insolvenzverfahrens geschieht, trifft der zuständige Insolvenzverwalter. Schließlich…

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November 2021 – Hausverkauf Groß-Gerau

Guten Tag Herr Reingruber, Nachdem der Verkauf meines Reihenhauses in Groß-Gerau erfolgreich abgeschlossen wurde, möchte ich Ihnen noch mitteilen, dass ich mit der Arbeit des Teams von Eschner-Immobilien sehr zufrieden bin Herrn Wagner kannte ich […]

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Lokale Angebote

Aktuelle Immobilienangebote Rund um Bauschheim

  • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in sanierter Wohneinheit
    65428 Rüsselsheim, Wohnung
  • Für Garten-Genießer und Familienmenschen: Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Gustavsburg
    65462 Ginsheim-Gustavsburg, Mehrfamilienhaus
  • Repräsentative, hochwertige Wohnoase mit jede Menge Platz und Grün!
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    65428 Rüsselsheim, Mehrfamilienhaus
  • 45% bereits verkauft! Baubeginn erfolgt!
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  • Bereits 50% verkauft! Baubeginn erfolgt!
    64347 Griesheim, Doppelhaushälfte
  • Den Sommer schon im eigenen Haus verbringen!
    64572 Büttelborn, Doppelhaushälfte
  • Haltbarkeitsdatum überschritten: Doppelhaushälfte kurz vor dem Abriss sucht Rettung!
    55128 Mainz-Bretzenheim, Doppelhaushälfte
  • Außergewöhnlich flexibel nutzbare Immobilie in bester Rüsselsheimer Lage
    65428 Rüsselsheim, Mehrfamilienhaus
  • Ein gelungener Rahmen für Ihr Glück: Ihr neues Zuhause in Stockstadt am Rhein
    64589 Stockstadt, Doppelhaushälfte

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    UNSER TEAM

    mit Leidenschaft dabei

    Joachim Walczuch

    Geschäftsführer

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Susanne Bartels

    Assistentin der Geschäftsführung

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Karsten Reingruber

    Verkaufsleiter

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Marcel Mokhtari-Nejad

    Spezialist für Haus- und Grundstücksfragen

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Rainer Wagner

    Immobilienbewertung & Einkauf

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Manuela Diehl

    Assistentin im Einkauf

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Christian Mass

    Immobilienberater

    0 61 42 - 408 588 info@Eschner-Immobilien.de

    Anja Köckritz

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    Marko Lauterbach

    Immobilienberater

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    Warum Makler?

    Sehen Sie sich unseren Film an und erfahren Sie, weshalb ein Makler wichtig ist.

    Bauschheim in Bildern

    WISSENSWERTES ÜBER BAUSCHHEIM

    Willkommen in Bauschheim!

    Der jüngste Stadtteil von Rüsselsheim am Main wurde erst 1970 eingemeindet und ist heute das Zuhause von rund 6.100 Menschen. Das ländlich anmutende Stadtbild des einstigen Bauerndörfchens ist auch heute noch geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und traditionellen Hofreiten. Darüber hinaus unterstreichen Ruhe und die grüne Umgebung den idyllischen Eindruck.

    Bauschheim verfügt über eine gute Infrastruktur: Im Ort befinden sich gleich zwei Kindertagesstätten für Kinder ab 3 Jahren sowie eine Grundschule (inkl. städtischem Betreuungsangebot). Ab Ende 2018 wird das aktuelle Betreuungsangebot durch eine Kinderkrippe für Kinder von 0 – 3 Jahren ergänzt werden; für die weiterführende Bildung bietet die Kernstadt Rüsselsheim ein breitgefächertes Angebot.

    Auch Einkaufen können Sie in Bauschheim: Der gut sortierte Globus-Markt am Ortseingang bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Ein buntes Angebot an Lebensmitteln, Gastronomie, Metzgerei, Fischtheke usw. – und das quasi vor der Haustür. Rund um den Globus-Markt finden Sie darüber hinaus Geschäfte für Mode und Heimwerken.

    Auch in Ort selbst sorgen allerlei kleine und größere Geschäfte für Ihr Wohl: Diverse Hofläden, Bäcker, Schneiderei, Friseur, Bank, Getränkeladen, Bücherei und das „Stolze Lädche“ erwarten Ihren Besuch ebenso wie das gastronomische Angebot von türkischer über asiatischer bis hin zu gut bürgerlicher Küche.

    Und was machen die Bauschheimer in ihrer Freizeit? Nun, die einen nutzen die direkte Lage zwischen Wald und Feld für Spaziergänge, zum Joggen (z.B. auf dem Trimm-dich-Pfad am Sportgelände) oder zum Radfahren. Der Bauschheimer Rundweg bietet dazu allerlei Wissenswertes über den Ort und zeigt Naturdenkmäler wie den Kalkhügel und die unterirdischen Wasserfälle. Andere gestalten ihre Freizeit in einem der ortsansässigen Vereine, die ein beträchtliches Angebot liefern: Über Ball-, Angel- und Motorsport erfreuen sich auch ein Ski-Club, ein Karnevalsverein und ein Gospelchor über sehr große Beliebtheit.

    Der Verein „Für Bauschheim“, der sich für den Erhalt der Brauchtumspflege engagiert, richtet zudem den alljährlichen Weihnachtsmarkt und die traditionelle Bauschheimer Kerb aus.

    Für Veranstaltungen aller Art gilt das Bürgerhaus Bauschheims als zentraler Veranstaltungsort. Das Wahrzeichen des Ortes ist der Dorfbrunnen, der vor der im Jahre 1712 erbauten evangelischen Kirche steht – der Originalbrunnen kann im Rüsselsheimer Museum bestaunt werden.

    Übrigens: Bauschheim liegt gut eingebettet zwischen der Kernstadt Rüsselsheim und deren Stadtteil Königstädten sowie zwischen den Gemeinden Bischofsheim, Nauheim und Trebur sowie Ginsheim-Gustavsburg, die Sie allesamt innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

    Auch die Autobahn ist in greifbarer Nähe: Über die Anschlussstelle 27 ist Bauschheim an die A60 angeschlossen (Mainz-Rüsselsheim) – Sie sind also in weniger als 30 Minuten in Mainz, Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt. Und: Mit der Buslinie 6 ist Bauschheim zudem im Viertelstundentakt mit Rüsselsheim verbunden.

    Ländlich, ruhig, idyllisch – das ist Bauschheim!

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    IN DIESEN STRASSEN SIND WIR FÜR SIE VOR ORT UNTERWEGS

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