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Joachim Walczuch

Willkommen im Bauschheim – einer der Stadtteile von Rüsselsheim am Main. Derzeit leben hier rund 6.000 Menschen. Die Brunnenstraße bildet den historischen Ortskern mit unterschiedlichen Kneipen und Restaurants. Das Bürgerhaus dient auch als zentraler Veranstaltungsort. Einer der Highlights in Bauschheim ist die Bauschheimer Kerb. Im ehemaligen Neubaugebiet steht die Niedrigenergie-Sporthalle. Hinter der Sporthalle befinden sich sowohl der Kletterturm, als auch eine Bogenschieß-Anlage. Auch der Bauschheimer Wald lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Sie möchten hier leben und suchen eine Immobilie? Oder haben sich Ihre Lebensverhältnisse geändert und möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei. Hier können Sie nicht nur den aktuellen Marktbericht von Bauschheim anfordern, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie erfahren.

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Nachdem der Verkauf meines Reihenhauses in Groß-Gerau erfolgreich abgeschlossen wurde, möchte ich Ihnen noch mitteilen, dass ich mit der Arbeit des Teams von Eschner-Immobilien sehr zufrieden bin Herrn Wagner kannte ich ja schon, da er mir bereits neue Mieter vermittelt hatte. Auch diesmal, im Einkauf, hat er seine Aufgaben routiniert wahrgenommen und durch seine verbindliche Art zu den noch im Haus befindlichen Mietern schnell ein gutes Verhältnis gefunden.

G. N.

Wir möchten uns auf diesem Wege für die kompetente und freundliche Begleitung beim Erwerb unseres Bauernhofs im Odenwald bedanken. Schon beim ersten Telefonat mit ihrem Berater Herrn Demmer haben wir uns sehr wohl gefühlt. Er hat sich Zeit für unsere Belange genommen, unsere Fragen immer zügig beantwortet und uns kompetent mit Informationen versorgt. Wir freuen uns auf unser neues Zuhause und bedanken uns für die tolle Zusammenarbeit mit Herrn Demmer, Herrn Walczuch und seinem Team von Eschner-lmmobilien.

Familie Bäumen

Sehr geehrter Herr Walczuch, auf diesem Weg möchten wir uns herzlich für die sehr gute Betreuung beim Verkauf unseres Hauses bei Ihnen und Ihrem gesamten Team bedanken. Besonders hervorzuheben sind hierbei die Bemühungen, das Engagement, die Fachkompetenz und das stets professionelle und gleichzeitig außerordentlich freundliche und sympathische Auftreten.

Familie Kaldanis

IMMOBILIEN-BLOG Bauschheim

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Die Frage nach der richtigen Wohnform stellt sich im Laufe eines Lebens mehrfach. Besonders dann, wenn Familien gegründet werden. Doch derzeit verharren sowohl Zinsen als auch Kaufpreise auf einem hohen Niveau. Der Markt für Kaufimmobilien befindet sich noch immer in einer dynamischen Phase. Daher besteht die Tendenz, dass Immobiliensuchende sich vorerst dem Mietmarkt zuwenden und…

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    Joachim Walczuch

    Geschäftsführer

    0 61 42 - 408 588 info@eschner-immobilien.de

    Susanne Bartels

    Assistentin der Geschäftsführung

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    Karsten Reingruber

    Verkaufsleiter

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    Rainer Wagner

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    WISSENSWERTES ÜBER BAUSCHHEIM

    Willkommen in Bauschheim!

    Der jüngste Stadtteil von Rüsselsheim am Main wurde erst 1970 eingemeindet und ist heute das Zuhause von rund 6.100 Menschen. Das ländlich anmutende Stadtbild des einstigen Bauerndörfchens ist auch heute noch geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und traditionellen Hofreiten. Darüber hinaus unterstreichen Ruhe und die grüne Umgebung den idyllischen Eindruck.

    Bauschheim verfügt über eine gute Infrastruktur: Im Ort befinden sich gleich zwei Kindertagesstätten für Kinder ab 3 Jahren sowie eine Grundschule (inkl. städtischem Betreuungsangebot). Ab Ende 2018 wird das aktuelle Betreuungsangebot durch eine Kinderkrippe für Kinder von 0 – 3 Jahren ergänzt werden; für die weiterführende Bildung bietet die Kernstadt Rüsselsheim ein breitgefächertes Angebot.

    Auch Einkaufen können Sie in Bauschheim: Der gut sortierte Globus-Markt am Ortseingang bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Ein buntes Angebot an Lebensmitteln, Gastronomie, Metzgerei, Fischtheke usw. – und das quasi vor der Haustür. Rund um den Globus-Markt finden Sie darüber hinaus Geschäfte für Mode und Heimwerken.

    Auch in Ort selbst sorgen allerlei kleine und größere Geschäfte für Ihr Wohl: Diverse Hofläden, Bäcker, Schneiderei, Friseur, Bank, Getränkeladen, Bücherei und das „Stolze Lädche“ erwarten Ihren Besuch ebenso wie das gastronomische Angebot von türkischer über asiatischer bis hin zu gut bürgerlicher Küche.

    Und was machen die Bauschheimer in ihrer Freizeit? Nun, die einen nutzen die direkte Lage zwischen Wald und Feld für Spaziergänge, zum Joggen (z.B. auf dem Trimm-dich-Pfad am Sportgelände) oder zum Radfahren. Der Bauschheimer Rundweg bietet dazu allerlei Wissenswertes über den Ort und zeigt Naturdenkmäler wie den Kalkhügel und die unterirdischen Wasserfälle. Andere gestalten ihre Freizeit in einem der ortsansässigen Vereine, die ein beträchtliches Angebot liefern: Über Ball-, Angel- und Motorsport erfreuen sich auch ein Ski-Club, ein Karnevalsverein und ein Gospelchor über sehr große Beliebtheit.

    Der Verein „Für Bauschheim“, der sich für den Erhalt der Brauchtumspflege engagiert, richtet zudem den alljährlichen Weihnachtsmarkt und die traditionelle Bauschheimer Kerb aus.

    Für Veranstaltungen aller Art gilt das Bürgerhaus Bauschheims als zentraler Veranstaltungsort. Das Wahrzeichen des Ortes ist der Dorfbrunnen, der vor der im Jahre 1712 erbauten evangelischen Kirche steht – der Originalbrunnen kann im Rüsselsheimer Museum bestaunt werden.

    Übrigens: Bauschheim liegt gut eingebettet zwischen der Kernstadt Rüsselsheim und deren Stadtteil Königstädten sowie zwischen den Gemeinden Bischofsheim, Nauheim und Trebur sowie Ginsheim-Gustavsburg, die Sie allesamt innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

    Auch die Autobahn ist in greifbarer Nähe: Über die Anschlussstelle 27 ist Bauschheim an die A60 angeschlossen (Mainz-Rüsselsheim) – Sie sind also in weniger als 30 Minuten in Mainz, Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt. Und: Mit der Buslinie 6 ist Bauschheim zudem im Viertelstundentakt mit Rüsselsheim verbunden.

    Ländlich, ruhig, idyllisch – das ist Bauschheim!

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