Nachdem der Verkauf meines Reihenhauses in Groß-Gerau erfolgreich abgeschlossen wurde, möchte ich Ihnen noch mitteilen, dass ich mit der Arbeit des Teams von Eschner-Immobilien sehr zufrieden bin Herrn Wagner kannte ich ja schon, da er mir bereits neue Mieter vermittelt hatte. Auch diesmal, im Einkauf, hat er seine Aufgaben routiniert wahrgenommen und durch seine verbindliche Art zu den noch im Haus befindlichen Mietern schnell ein gutes Verhältnis gefunden.
Immobilienmakler Rüsselsheim am Main
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Joachim Walczuch
Im Herzen des Rhein-Main -Gebietes gelegen, gilt Rüsselsheim zuletzt durch sein bekanntes Opel-Werk als die wirtschaftlich bedeutendste Stadt im Kreis Groß-Gerau. Aber auch Unternehmen aus den Bereichen der Logistik, Luftfahrt und Gebäudewirtschaft haben Rüsselsheim als Standort für sich entdeckt. Rund 63.000 Einwohnern bietet sich in vier Stadtteilen ein attraktives Immobilienangebot mit ausgezeichneter Infrastruktur. Rund 50 % der Rüsselsheimer Stadtfläche besteht aus Wäldern, Parks und Grünflächen. Der stetige Bevölkerungszuwachs sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Rüsselsheimer Immobilienmarkt. Ihre Lebensereignisse haben sich verändert und möchten daher Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rüsselsheim verkaufen? Hier finden Sie wertvolle Tipps rund um den Immobilienverkauf oder erfahren den Wert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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IMMOBILIEN-BLOG RÜSSELHEIM
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Verdopplung der KfW-Förderung für altersgerechtes Wohnen ab 2024
Die meisten von uns wollen auch im Alter im gewohnten Zuhause bleiben. Um dies zu ermöglichen, können verschiedene bauliche Maßnahmen in Frage kommen, welche die Barrierefreiheit verbessern. Maßnahmen wie beispielsweise eine bodengleiche Dusche, ebenerdige Türschwellen oder Treppenlifte können das Leben für Ältere in den eigenen vier Wänden enorm erleichtern. Damit die eigene Immobilie auch im…
Zahlreiche Städte erhöhen die Grundsteuer
Laut einer Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) erhöht jede siebte Gemeinde in Deutschland die Grundsteuer. So werden in vielen Kommunen die Kosten für Immobilieneigentümer deutlich steigen. Doch was bedeutet das jetzt für Eigentümer? Egal ob Eigentümer, Mieter oder Gewerbetreibender: höhere Grundsteuern betreffen uns alle. So ist es beispielsweise für Mieter wahrscheinlich, dass Vermieter…
Mieten oder kaufen: So treffen Sie die richtige Entscheidung
Die Frage nach der richtigen Wohnform stellt sich im Laufe eines Lebens mehrfach. Besonders dann, wenn Familien gegründet werden. Doch derzeit verharren sowohl Zinsen als auch Kaufpreise auf einem hohen Niveau. Der Markt für Kaufimmobilien befindet sich noch immer in einer dynamischen Phase. Daher besteht die Tendenz, dass Immobiliensuchende sich vorerst dem Mietmarkt zuwenden und…
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WISSENSWERTES ÜBER RÜSSELSHEIM
Bekanntheit erlangte Rüsselsheim vor allem durch den Automobilhersteller Opel – gegründet durch ihren berühmtesten Sohn Adam Opel – der noch heute ein wichtiger Arbeitgeber für die Menschen der Stadt und der gesamten Region darstellt. Nicht zuletzt Dank der idealen Lage haben sich neben Opel auch weitere global agierende Firmen in der Stadt niedergelassen, so z. B. Hyundai.
Rüsselsheim ist die perfekte Stadt für Familien: Es gibt ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot, und als eine von sieben Sonderstatus-Städten verfügt Rüsselsheim über eine eigene Schulträgerschaft mit Gymnasien, Haupt- und Realschulen, integrierter und kooperativer Gesamtschule sowie Förderschulen. Des Weiteren bieten die Fachhochschule und das berufliche Gymnasium weitere Fortbildungsmöglichkeiten. Auch für die Kleinsten ist gut gesorgt: In 24 Kindertagesstätten (plus weiterer Institutionen privater und konfessioneller Trägerschaft) finden Sie liebevolle Erzieherinnen und Erzieher, die sich mit Begeisterung um das Wohl Ihrer Kinder kümmern.
Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Das Rüsselsheimer Theater bietet als Gastgeber verschiedener Künstler und Ensembles ein breit gefächertes Angebot an Musicals, Opern, Shows, Schauspiel, Kabarett und Tanz – ein bunt gemischtes Programm für Jung und Alt, das gut und gerne genutzt wird. Werfen Sie doch einen Blick in das aktuelle Programm, auch für Sie ist sicher etwas dabei!
Mehr über die Stadt und ihre Historie erfahren Sie in der Rüsselsheimer Festung im Stadt- und Industriemuseum. Vor dem Gang durchs Museum können Sie sich im Festungscafé ein schönes Frühstück gönnen, und anschließend laden der angrenzende Verna-Park und das neu gestaltete Mainvorland zum Spazierengehen ein.
Überhaupt ist Rüsselsheim eine sehr grüne Stadt: Über die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Park, Wald oder Grünfläche. Neben dem Verna-Park in der Innenstadt steht Ihnen der idyllische Ostpark zur Verfügung. Hier können Sie endlose Spaziergänge unternehmen, joggen, im Kletterpark luftige Höhen erklimmen, auf der großen Wiese in der Sonne liegen oder sich im gemütlichen Waldbembelsche – dem Biergarten mit ausgewähltem Unterhaltungsprogramm – ein kühles Bier gönnen. Des Weiteren bieten der Horlach- und der Beinesgraben weitere Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Das Naturschutzgebiet „Mönchbruch“, das sich zwischen Rüsselsheim und Mörfelden erstreckt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Freizeitsportler und Naturliebhaber.
Für mehr Freizeitspaß sorgt das rege Vereinsleben der Stadt: Eine Vielzahl verschiedener Sportvereine bietet ein buntes Angebot rund um Ballsport, Turnen, Tanz, Leichtathletik, Karneval und Gesang. Auch Ruderer, Motorsportler und sogar Disc-Golfer kommen in Rüsselsheim auf ihre Kosten. Im Sommer lockt das Waldschwimmbad viele Besucher nach Rüsselsheim. Im Jahr 2018 eröffnete zudem das neue Sport- und Vereinsbad „An der Lache“.
Wer lieber zuschaut statt selbst aktiv zu sein, kann sich auch gerne eine der Sportveranstaltungen in der Großsporthalle oder im Stadion am Sommerdamm anschauen.
Auch eine Reihe interessanter und amüsanter Veranstaltungen hat Rüsselsheim zu bieten. Hier eine kleine Auswahl: Das Mainfest und die Rüsselsheimer Kerb erwecken das Mainvorland jedes Jahr zum Leben, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt locken viele Besucher in den idyllischen Verna-Park. Das Klassikertreffen, welches ebenfalls im Verna-Park und rund um die Festung stattfindet, ist auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und verleiht den Straßen der Stadt für ein Wochenende im Jahr einen charmant nostalgischen Touch. Erwähnenswert sind auch die alljährlich am ersten Septemberwochenende stattfindenden Mainlandgames: Das größte Highland-Event Deutschlands mit Live-Musik und Celtic-Market lockt Schottland-Fans aus der ganzen Region nach Rüsselsheim – ein absolutes Must-See!
Ein breites und uneingeschränktes Kulturangebot bietet das Kulturzentrum „das Rind“: Genießen Sie Konzerte, Kabarett, Lesungen und vieles mehr. Und wenn mal kein Programm stattfindet, lassen Sie es sich einfach in der gemütlichen Kneipe gutgehen.
Das gastronomische Angebot der Stadt reicht von deutscher über italienische, spanische, türkische bis hin zu indischer Küche. Probieren Sie sich durch und entdecken Sie Ihr persönliches Lieblingsplätzchen! Mit dem 2017 eröffneten MK-Hotel verfügt Rüsselsheim nun außerdem über einen weiteren HotSpot – und sogar über eine eigene Biersorte. Das „Rüsselsheimer Bräu“ begibt sich damit in die Gesellschaft des stadteigenen „Rüsselsheimer Rieslings“.
Und wie erreichen Sie Rüsselsheim? Ganz einfach: Durch Rüsselsheim führt die B43, über die Sie zur A671 Richtung Wiesbaden und auch auf die A3 gelangen. Ferner hat Rüsselsheim zwei Anschlussstellen an die A60, die Sie weiter auf die A67 führt. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Großstädte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sowie den Frankfurter Flughafen in etwa 20-25 Minuten mit dem PKW erreichen.
Zugreisende setzen sich am Rüsselsheimer Bahnhof (oder an der Haltestelle Opelwerk) in die Bahnlinien S8 (Wiesbaden – Offenbach) und S9 (Wiesbaden – Hanau), die im Viertelstundentakt den Bahnhof passieren. Zwei Regional-Express-Linien (Frankfurt – Koblenz und Frankfurt – Saarbrücken) ergänzen das Angebot.
Innerhalb der Stadt wird der Busverkehr von den Stadtwerken Rüsselsheim unterhalten (insgesamt 9 Buslinien). Ferner stellt der LNVGG weitere Buslinien (Rüsselsheim – Trebur, Rüsselsheim – Groß-Gerau und Groß-Gerau – Bauschheim).
Zentral, familienfreundlich, bunt, international und kulturell abwechslungsreich – das ist Rüsselsheim am Main! Wir freuen uns sehr, wenn es auch Ihnen gefällt!
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